1990〜2000年築, 専有面積56.85㎡〜76.85㎡の平均販売価格
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グラン・コート大宮別所
埼玉県さいたま市北区別所町
高崎線 / 上尾駅 徒歩25分
1995年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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1階 / 66.85㎡の場合
相場
1,882万円
28.2万円/㎡
1,277
1,681
2,084
2,487
AI査定結果
推定相場価格
1,882万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,084万円
25.1万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月20日
グラン・コート大宮別所
1,460万円（21.8万円/㎡）/ 1階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 1,460万円 | 21.8万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 26.6万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 29.6万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,070万円 | 32.7万円 | 5階 | 63.31㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/26 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 25.1万円 | 6階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,070万円 | 32.7万円 | 5階 | 63.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,180万円 | 34.4万円 | 5階 | 63.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 36.0万円 | 5階 | 63.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 33.8万円 | 5階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 21.5万円 | 5階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅25分 | 1,460万円 | 21.8万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/21 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/12 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/12 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,840万円 | 26.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンマンションアトレ大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅7分 | 1,498万円 | 27.1万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/11 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 60㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/10 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅15分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/02 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅10分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/12 | レーベンハイム大宮宮原 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,440万円 | 23.9万円 | 60.14㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/17 | サンマンションアトレ大宮日進II さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅13分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | RC |
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